近期，多地發布的優化生育政策中，對多孩家庭購房提出優待。

3月3日，廈門正式發布的優化生育政策實施方案，其中在住房支持方面提出，擁有二孩及以上的廈門戶籍家庭符合條件的，可購買第3套自住商品住房。

2月17日，沈陽發布的生育支持措施實施方案中，也提出住房支持政策，對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在沈陽行政區域內已擁有2套住房的，可在沈陽市限購區域內再購買1套新房。

除了優生政策中給予購房優待，證券時報·券商中國記者梳理發現，近期，安徽合肥、江蘇宿遷和揚州等地出臺的穩樓市新政中，也均提出對多孩家庭購房的優惠政策。

業內人士預計，2023年對多孩家庭住房需求的支持力度將加大，后續如多孩家庭增加購房套數、降低首付比例、提升公積金貸款額度等相關政策有望在更多重點城市推廣。

另悉，3月2日，陜西省政府發布了50項穩經濟措施，其中提出，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

廈門多孩家庭可購第3套房

3月3日，據廈門日報報道，廈門市政府發布了《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施方案》，其中提出，強化住房支持，對購買首套自住住房的多子女家庭，可給予適當提高住房公積金貸款額度等相關支持政策。擁有二孩及以上的廈門市戶籍家庭符合條件的，可購買第3套自住商品住房。

住房支持政策還提出，加快發展保障性租賃住房，促進解決新市民、青年人等群體住房困難。進一步完善保障性住房對促進積極生育的支持措施，在配租配售保障性住房時，對符合條件且有未成年子女的家庭，可根據其未成年子女數量，在戶型選擇方面給予適當照顧；對符合條件且子女數量較多的家庭、計劃生育特殊家庭，同等條件下可按規定適當優先予以保障；完善保障性租賃房調換政策，對因家庭人口增加、子女就學等原因需要調換保障性租賃房的，根據房源情況及時調換。住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金。加快發展長租房市場，多渠道增加長租房供應，推進租購權利均等。

沈陽多孩家庭可再購1套新房

2月18日，沈陽出臺《實施積極生育支持措施促進人口長期均衡發展實施方案》，從生育、養育、教育、住房等一體考慮，圍繞積極穩妥實施三孩生育政策、提高優生優育水平、降低生育養育和教育成本等方面提出了多項支持政策。

其中，在降低生育養育和教育成本方面提出，實施住房支持政策。落實支持多孩家庭購買自住住房的政策，對生育二孩、三孩未滿18周歲的居民家庭在沈陽行政區域內已擁有2套住房的，可在沈陽市限購區域內再購買1套新建商品住房。對生育二孩、三孩未滿18周歲的住房公積金繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買自住房的，貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.3倍。

另外，在配租公租房時，對于符合住房保障條件且有未成年子女的家庭，可以優先配租，可根據未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧。