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          樓市有風險 何時才是買房的好時機?

          來源:車城房產網
          日期:2011-02-19
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            樓市有風險。

            美國牽動全球神經的“兩房”改革方案、美聯儲前主席格林斯潘“房價可能需要上漲10%或更高才能看到住房市場復蘇進程變得更加明確的跡象”的講話,都在提醒人們,2008年的那場次貸危機,仍陰魂未散。

            大洋彼岸傳過來的壓力,讓我國對樓市泡沫的警惕性大為提高,對擠出樓市泡沫,為經濟建立防火墻的態度更為堅決。樓價飆升不息,樓市調控不止之態勢,已鮮明地擺在了市民面前。

            買不買樓?何時才是合適的出手時機?市場能見度低,消費者再一次出現這樣的疑問。

            華遠集團總裁任志強的任何時候都力挺樓價,早已司空見慣,可信度未必太高。畢竟,商家始終要站在商家的角度,不可能站在消費者的角度唱空樓市。而網絡認為樓價會暴跌的說法,又往往流于偏激,缺乏支撐與說服力。多年來,樓價越調越高的經驗,讓人對調控少了幾分期待。但是,“史上最嚴厲調控”下,也讓人擔憂,喊了多年的“狼來了”,這一次是否成真?

            專家說,邏輯可以解釋歷史,卻很難預知未來。樓市涉及因素很多,邏輯也就很多。中國樓市還是政策市、政策收緊樓市下滑是邏輯;價格持續多年飆升需要時間消化是邏輯;供不應求樓價上漲也是邏輯……橫看成嶺側成峰,選用不同的邏輯,就會有不同的結論。

            于此,本刊記者以不同的邏輯,說出不同的買樓時機。你可運用自己的智慧,信,或者不信,選擇哪一個時機出手,或者放棄選擇。
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