一、購買了無預售證的商品房怎么辦
購買了無預售證的商品房買受人可以要求退房，確認合同無效。買受人知情的可以要求出賣人返還已付購房款及利息，買受人不知情的可以要求出賣人酌情賠償由此所受到的損失，承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
二、無預售證退房賠償的標準是什么
無預售證退房賠償標準是需要返還已購房款項、利息和賠償損失?！拔遄C齊全”是法律對房產商的基本要求，這是一項強制性規定，商品房預售許可證屬其中之一?！拔遄C”指：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。
二、未取得預售證銷售房屋怎么處罰
如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和后果，將處以不同等級的處罰：
1.銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款0.5%的罰款；
2.銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款0.8%的罰款；
3.銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預付款1%的罰款。
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