許多人為了能夠買到自己滿意的房，可能會在房子還沒建好的時候就簽了購房合同，也就是購房預售許可合同這種。那么，在簽好房屋買賣合同之后，等到合同上說好的交房時間到了，開發商就要如約交房，但是有些開發商往往也會因為房子的各種問題延期交房，讓購房者等的心急。這種時候，購房者最好要及時采取措施。
在實踐中，雖然開發商現在延期交房了，但是目前一般不會有政府部門實際受理這種投訴。
因為開發商延期交房的行為是一種民事行為，并不受到政府部門的直接干預的，也沒有任何政府部門有權直接管轄處理開發商的此類行為。
遇到開發商延期交房的，你可以首先找開發商進行協商處理。要是你協商不了的，那就采取到人民法院提起訴訟的方式，維護自己權利。
如果你去法院起訴，那么就得按照下面的步驟來：
1、準備訴狀。先就開發商延期交房寫一個訴狀，然后去開發商戶籍所在地或是該房地產公司所在地的人民法院起訴。
2、訴訟受理。法院在審核材料受理后，就會給發應訴通知書，接著你們就等著開庭。
3、準備材料。為此你需要的材料有，起訴書、你自己的身份材料、證據。一般作為證據的，購房合同是首要的，這點得注意。
4、交受理費。一般地，受理費用為50元。
其實，如果開發商延期交房的事實證據充分，那你就很容易勝訴。拿到判決書后15天內，如果開發商還不履行判決，那你可以去申請法院強制執行。
其實現在買房的人還是蠻多的，所以一旦一個開發商延期交房了，可能受影響的不止你一個，所以建議還是最好可以聯合起來，要是覺得維權困難的，建議最好在必要的時候找個專業律師介入。
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